Très bien situé entre la Place Wilson, les commerces et la route de la Basse-Sambre, au cœur de toutes les facilités (commerces, bus, gare,  autoroute, etc....), nous vous présentons cet immeuble construit en 2007, en très bon état, composé de 2 habitations, chacune avec terrasse orientée au sud.

Au rez-de-chaussée: petit hall d'entrée commun avec les compteurs d'eau et d'électricité.  Porte d'entrée de l'appartement donnant directement dans le living avec coin cuisine semi-équipée (pas de frigo), chambre à l'arrière avec l'accès à la salle de douches et sur la terrasse de 8 m².  Chauffage par radiateur électrique.  Chauffe-eau électrique.  PEB: F n° 20240124009813.  L'appartement n'est pas loué actuellement.

Deuxième habitation: duplex au 1er et 2ème étage: accès par le petit hall commun du rez-de-chaussée, porte d'entrée privée donnant sur l'escalier menant au 1er étage.   Au 1er étage: living en pièce avant, cuisine semi-équipée en pièce arrière (pas de frigo) avec accès à la terrasse, et à la salle de douches.  Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres mansardées.  Chauffage par poêle aux pellets appartenant au locataire actuel.  Chauffe-eau électrique.  Compteurs individuels d'eau et d'électricité.  PEB: C n° 20240124009678.  L'appartement est loué depuis le 1/10/2019 au prix de 550 € non indexé.

RC de 981 €.  Terrain de 55 m².   Les 2 installations électriques sont conformes jusqu'en novembre 2032.  Loyers possibles à ce jour de +/- 1.300 €/mois pour l'ensemble.