---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 500.287	IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY Place Saint Roch, 15 6200 - Châtelet Tel. : 071 38 66 25 Fax : 071 38 66 26 Mobile : 0476 27 81 73 E-mail : info@immo-henry.be

Réf. : 5825734 http://www.immo-henry.be/5825734

6200 chatelineau

Description Très bien situé entre la Place Wilson, les commerces et la route de la Basse-Sambre, au cœur de toutes les facilités (commerces, bus, gare,  autoroute, etc....), nous vous présentons cet immeuble construit en 2007, en très bon état, composé de 2 habitations, chacune avec terrasse orientée au sud.Au rez-de-chaussée: petit hall d'entrée commun avec les compteurs d'eau et d'électricité.  Porte d'entrée de l'appartement donnant directement dans le living avec coin cuisine semi-équipée (pas de frigo), chambre à l'arrière avec l'accès à la salle de douches et sur la terrasse de 8 m².  Chauffage par radiateur électrique.  Chauffe-eau électrique.  PEB: F n° 20240124009813.  L'appartement n'est pas loué actuellement.Deuxième habitation: duplex au 1er et 2ème étage: accès par le petit hall commun du rez-de-chaussée, porte d'entrée privée donnant sur l'escalier menant au 1er étage.   Au 1er étage: living en pièce avant, cuisine semi-équipée en pièce arrière (pas de frigo) avec accès à la terrasse, et à la salle de douches.  Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres mansardées.  Chauffage par poêle aux pellets appartenant au locataire actuel.  Chauffe-eau électrique.  Compteurs individuels d'eau et d'électricité.  PEB: C n° 20240124009678.  L'appartement est loué depuis le 1/10/2019 au prix de 550 € non indexé.RC de 981 €.  Terrain de 55 m².   Les 2 installations électriques sont conformes jusqu'en novembre 2032.  Loyers possibles à ce jour de +/- 1.300 €/mois pour l'ensemble.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 186.00 kWh/m2.an PEB total : 12201 kWh/an Validité certificat : 13/11/2007 Numéro : 20240124009678 CO2 : 12 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 2007 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 55 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage