Logo IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY
IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY
071 38 66 25 - 0476 27 81 73
Place Saint Roch, 15
6200 Châtelet



Réf. : 7231227  Grande villa de 164 m² au sol dans beau quartier très calme à 6200 Châtelet • Prix : 350 000 €
Derrière cette jolie façade de villa style fermette se cache un spacieux havre de paix "coup de cœur" moderne et hyper lumineux (+/- 250 m²) avec un grand garage/atelier et un magnifique jardin orienté plein sud en bordure de champs. Grande terrasse couverte avec coin à manger et jacuzzi, le tout situé sur les hauteurs de Châtelet, dans une rue calme et résidentielle.
Au rez-de-chaussée: très beau hall d'entrée, magnifique living hyper lumineux de +/- 50 m² avec un poêle au bois central et une mezzanine de +/- 40 m² à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Grande cuisine équipée avec un beau coin à manger, hall vers la salle de bains (baignoire et douche), wc séparé, garage 1 voiture en façade avec toute la technique. Au-delà du living se trouve l'atelier (actuellement un garage pour 2 voitures) dont l'accès se fait par un passage latéral de la villa, grande aire de manœuvre pavée devant cet atelier. Grande terrasse pavée à la sortie du living et terrasse couverte dans le jardin. Au 1er étage: 2 chambres mansardées, dressing, wc et grenier de rangement dans la partie avant de la maison. Possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires à la mezzanine et dans l'atelier.
Technique: 2 pompes à chaleur dans le living, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, 23 panneaux photovoltaïques, 2 onduleurs, châssis en pvc ou bois (à l'avant de la maison), alarme avec caméra. Terrain de 9 ares 26 cares. RC de 1.011 €.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 350 000 €
Revenu cadastral : 1011 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Année de construction : 1979
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 926 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 340.00 kWh/m².an
PEB total : 78157 kWh/an
CO2 : 84 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2035
Numéro du certificat : 20251022001624
Description intérieure
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Garage 3 voiture(s)
Parking extérieur 4 voiture(s)
Rue de Presles 231 - 6200 Châtelet
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence