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IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY
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6001 Charleroi Marcinelle

Description

A Marcinelle, le long d'une avenue de grand passage, voici un ensemble immobilier bénéficiant d'une grande visibilité pour une activité commerciale (anciennement un restaurant), avec également son appartement de 3 chambres (possibilité de faire 2 appartements de 1 chambre chacun, en plus du commerce).La petite maison latérale et la maison de commerce, connectées l'une à l'autre, se composent comme suit:Au rez-de-chaussée (+/- 100 m²): 2 grandes pièces avec un coin bar (+/- 56 m² au total), sanitaires (2 wc), petite cour, et 2 petites pièces en enfilade (anciennement les cuisines) (+/- 13,50 et 18 m²) et un wc.Au 1er étage (+/- 95 m²): grand living (+/- 33 m²), cuisine équipée (+/- 11 m²), belle salle de douches (+/- 9 m²), et 2 chambres en enfilade (+/- 13,50 et 18 m²). L'escalier menant au 1er étage part de la pièce commerciale.Au 2ème étage (+/- 95 m²): 3ème grande chambre (+/- 33 m²) et grands greniers aménageables.En sous-sol: 3 belles caves.2 portes d'entrée. Chauffage central au gaz de ville (1 seule chaudière), 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Châssis majoritairement en pvc double vitrage mais aussi en aluminium (petite maison). Quelques volets. Alarme. La toiture n'est pas isolée. PEB: G.

Aspects Financiers

Prix: 150000 euros
Revenu cadastral : 1258.00 euros
Etat du bien : Petits travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 531.00 kWh/m2.an
PEB total : 83072 kWh/an
Numéro : 20190920017729
CO2 : 133 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 160 m2

Facilités

Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage