---------- Document informatif et non contractuel ---------- | ||
![]() Agence agréée IPI nr 500.287 |
IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY Place Saint Roch, 15 6200 - Châtelet Tel. : 071 38 66 25 Fax : 071 38 66 26 Mobile : 0476 27 81 73 E-mail : info@immo-henry.be |
Réf. : 6690197
http://www.immo-henry.be/6690197 |
6001 Charleroi Marcinelle |
![]() |
DescriptionA Marcinelle, le long d'une avenue de grand passage, voici un ensemble immobilier bénéficiant d'une grande visibilité pour une activité commerciale (anciennement un restaurant), avec également son appartement de 3 chambres (possibilité de faire 2 appartements de 1 chambre chacun, en plus du commerce).La petite maison latérale et la maison de commerce, connectées l'une à l'autre, se composent comme suit:Au rez-de-chaussée (+/- 100 m²): 2 grandes pièces avec un coin bar (+/- 56 m² au total), sanitaires (2 wc), petite cour, et 2 petites pièces en enfilade (anciennement les cuisines) (+/- 13,50 et 18 m²) et un wc.Au 1er étage (+/- 95 m²): grand living (+/- 33 m²), cuisine équipée (+/- 11 m²), belle salle de douches (+/- 9 m²), et 2 chambres en enfilade (+/- 13,50 et 18 m²). L'escalier menant au 1er étage part de la pièce commerciale.Au 2ème étage (+/- 95 m²): 3ème grande chambre (+/- 33 m²) et grands greniers aménageables.En sous-sol: 3 belles caves.2 portes d'entrée. Chauffage central au gaz de ville (1 seule chaudière), 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Châssis majoritairement en pvc double vitrage mais aussi en aluminium (petite maison). Quelques volets. Alarme. La toiture n'est pas isolée. PEB: G. |
Aspects FinanciersPrix: 150000 eurosRevenu cadastral : 1258.00 eurosEtat du bien : Petits travaux |
Performance énergétiquePEB spécifique : 531.00 kWh/m2.anPEB total : 83072 kWh/anNuméro : 20190920017729CO2 : 133 kg C02/m2.an![]() |
Description intérieure3 chambre(s)1 salle(s) de bains1 salle(s) de douchesCaveGrenier |
Description extérieureNombre de façades : 2Surface du terrain : 160 m2 |
FacilitésProximité commercesProximité gareProximité autorouteProximité transports en communVolets électriquesDouble vitrage |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |