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IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY
071 38 66 25 - 0476 27 81 73
Place Saint Roch, 15
6200 Châtelet



Réf. : 4705375  Immeuble mixte idéalement situé en centre-ville à 6200 Châtelet • Prix : 180 000 €
Idéalement situé à l'angle de la rue Neuve et de la Place du Marché, bénéficiant ,pour la visibilité de la future activité du rez-de-chaussée, d'un passage important de piétons et de voitures, nous vendons cet immeuble en excellent état, composé d'un rez-de-chaussée pour un commerce ou un bureau (libre) et d'un appartement 2 chambres en duplex (loué actuellement).  Au rez-de-chaussée: pièce principale (+/- 44 m²), petit bureau à l'arrière (+/- 5 m²) et wc.  Accès à la cave via le petit bureau.  L'accès à l'appartement est indépendant de la surface professionnelle.  Composition de l'appartement: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec cage d'escalier.  Au 1er étage: palier, living (+/- 26 m²), cuisine équipée (+/- 6 m²), hall, salle de bains (+/- 12 m²).  Au 2ème étage: palier, 2 belles chambres (+/- 26 et 11 m²).  3ème étage: 2 beaux greniers et 1 wc.  Belles caves. Chaque entité a son chauffage central au gaz de ville, son propre compteur de gaz et d'électricité.  1 compteur d'eau SWDE avec un compteur de passage pour l'appartement.  L'appartement est loué depuis le 1/10/2006 et le loyer actuel est de  584,00 € hors charges.  Le rez-de-chaussée n'est pas occupé actuellement.  La toiture est nouvelle et la façade a été récemment repeinte.  RC: 1.412 €
Photos
Aspects Financiers
Prix : 180 000 €
Revenu cadastral : 1412 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 72 m²
Performance énergétique
PEB spécifique : 249.00 kWh/m².an
PEB total : 40687 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2032
Numéro du certificat : 20220318000472
Facilités
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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