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IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY
071 38 66 25 - 0476 27 81 73
Place Saint Roch, 15
6200 Châtelet



Réf. : 4675737  Bel immeuble de 4 appart et 1 entrepôt à 6000 Charleroi • Prix : 535 000 €
Situé le long d'un beau boulevard arboré, proche du Stade de football de Charleroi et du rond-point du Marsupilami, au coeur des Hautes Ecoles, nous vendons cet exceptionnel petit building composé d'un vaste entrepôt au rez-de-chaussée (+/- 190 m² - possibilité de parkings) et de 4 appartements de 2 chambres (1 appartement par étage).  2 appartements bénéficient d'une terrasse.  Présence d'un ascenseur remis déjà en grande partie aux normes.  Tous les châssis sont récents (PEB réalisés avant le placement des châssis).  Tous les compteurs sont individuels (eau, gaz et électricité).  Chauffage par conveceteurs au gaz.  2 des 4 appartements ont leur installation électrique conforme.  Seuls le rez-de-chaussée et l'appartement du 2ème ne sont actuellement plus loués.  Possibilité d'un revenu à ce jour de +/- 2.510,00 € si tout est loué.  Rénovation de la toiture à prévoir.  RC: 3.465 €.  Terrain de 2 ares 40 centiares.  Numéros des 4 PEB: 20131124001780; 20131124004070; 20131124003726; 20131124003982.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 535 000 €
Revenu cadastral : 3465 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Année de construction : 1910
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 240 m²
Terrasse
Performance énergétique
PEB spécifique : 373.00 kWh/m².an
PEB total : 28819 kWh/an
CO2 : 74 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2023
Numéro du certificat : 20131124004070
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
8 chambre(s)
4 salle(s) de bains
4 salle(s) de douches
Cave
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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