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IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY
071 38 66 25 - 0476 27 81 73
Place Saint Roch, 15
6200 Châtelet



Réf. : 4527480  BIEN EXCEPTIONNEL! Ancienne ferme en excellent état 8 ch à 6500 Beaumont Barbençon • Prix : 795 000 €
Entre Beaumont et le Lac de l'Eau d'Heure, entourée de champs, vaste ancienne ferme de +/- 1900 en excellent état et à l'intérieur raffiné, alliant le moderne au caractère rustique des magnifiques voûtes en briques et de l'ancienne boiserie. Demeure idéale pour une famille nombreuse ( 8 chambres) avec de grandes pièces de vie. Présence également d'un grand espace de +/- 341 m² aux nombreuses possibilités d'usage (pour les hobbies de la famille, pour une activité artisanale, pour un commerce, etc...).
L'habitation: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 chambre et 1 salle de douche avec le coin buanderie, salon TV (+/- 33 m²), living (+/- 70 m²), buanderie, terrasse, jardin clôturé, garage 1 voiture, remise. Au 1er étage: 1 salle de douche avec cabine à infrarouge, 7 chambres (actuellement 4 chambres, 1 dressing et 2 bureaux). Grenier en partie aménageable au 2ème étage. Petite cave et chaufferie en sous-sol.
En annexe de l'habitation: une surface au sol de +/- 218 m² et +/- 66 m² et 57 m² en mezzanine. 2 wc. Grand parking de +/- 45 places.
Châssis en PVC double vitrage partout. Chauffage central au mazout. 54 panneaux photovoltaïques. Magnifique nouvelle cuisine super-équipée. Toiture en partie rénovée et isolée.
Très beau jardin fleuri avec vue sur les champs. Terrain de 46 ares 21 centiares.
RC: 1973 €.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 795 000 €
Revenu cadastral : 1973 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de construction : 1900
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 4621 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 200.00 kWh/m².an
PEB total : 83678 kWh/an
CO2 : 48 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2031
Numéro du certificat : 20210929000424
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
8 chambre(s)
2 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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