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Agence agréée IPI nr 500.287	IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY Place Saint Roch, 15 6200 - Châtelet Tel. : 071 38 66 25 Fax : 071 38 66 26 Mobile : 0476 27 81 73 E-mail : info@immo-henry.be

Réf. : 5940726 http://www.immo-henry.be/5940726

6534 Thuin Gozée

Description Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant en face de l'hôpital Vésale de Montigny-Le-Tilleul,  au 2ème étage arrière (avec ascenseur) de ce bel ensemble d'appartements de standing, nous vous proposons ce spacieux et lumineux appartement (+/- 95 m²) avec 2 chambres, terrasse, grand garage et cave.    Composition: grand hall d'entrée avec armoire vestiaire et wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'un débarras, très beau living de +/- 31 m² avec accès à la terrasse avec vue verdoyante, cuisine équipée avec également accès sur la terrasse, 2 belles chambres dont une avec placards, salle de bains.  Cave et garage en rez-de-jardin (accès facile).  Le garage est grand avec le coin buanderie et la porte électrique. Son accès se fait par l'arrière de l'immeuble.  L'appartement est en excellent état et peut être vendu meublé!Châssis PVC double vitrage.  Chauffage central collectif au mazout.  Parquet partout au sol sauf carrelages dans le wc et la salle de bains.  Les charges mensuelles de 250,00 € se composent principalement de la consommation de chauffage et de l'eau privée, ainsi que de la participation de l'habitant aux frais des communs de l'immeuble.

Aspects Financiers Prix: 220000 euros Revenu cadastral : 1122.00 euros Charges : 250 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 184.00 kWh/m2.an PEB total : 17497 kWh/an Numéro : 20240330003512 CO2 : 46 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1977 Terrasse

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage