---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 500.287	IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY Place Saint Roch, 15 6200 - Châtelet Tel. : 071 38 66 25 Fax : 071 38 66 26 Mobile : 0476 27 81 73 E-mail : info@immo-henry.be

Réf. : 5618872 http://www.immo-henry.be/5618872

6200 Châtelet

Description A 2 pas du nouvelle Intermarché de Châtelet, au cœur de toutes les facilités (commerces, bus, gare,  autoroute, etc....), nous vous présentons cet immeuble de 3 façades en coin de rues, composé au rez-de-chaussée d'un appartement 1 chambre (anciennement des bureaux) à finir, et aux étages d'un logement de 3 chambres.Première habitation au rez-de-chaussée: grand living, hall menant à la chambre, cuisine non équipée, salle de douche avec wc, grandes caves, pas d'extérieur.  Chauffage central individuel au mazout.  Châssis en bois double vitrage, chauffe-eau électrique.  PEB: G n° 20231117001207.Deuxième habitation: accès via la cour privée pouvant servir de parking privé, par un escalier extérieur menant à la porte d'entrée du 1er étage.  Au 1er étage: grande cuisine semi-équipée (pas de frigo), cage d'escalier, grand living et petit débarras.  Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.  Chauffage central individuel au gaz de ville.  Chauffe-eau au gaz de ville.  Compteurs individuels de gaz et d'électricité.  PEB: F n° 2023111700101.  1 seul compteur d'eau pour l'immeuble.RC de 1189 €.  Terrain de 111 m².  A ce jour, possibilité d'un revenu locatif de minimum 1.375 € une fois les logements remis en ordre.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 487.00 kWh/m2.an PEB total : 75135 kWh/an Numéro : 20231117001207 CO2 : 89 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 111 m2

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage